Sætningsrevner

Tegn og virkning

Udvikling af en sætningsskade

Den typiske sætningsrevne er revne, der kan observeres som revne i husets sokkel, der fortsætter op i husets murværk.

Man skelner mellem sætningsrevner der udvikler sig over tid, og sætningsrevner, der ikke udvikler sig over tid.

Hvis sætningsrevnerne udvikler sig, er det et tegn på, at sætningen forværres og er en igangværende sætning. Jo hurtigere udvikling, desto værre er problemet.
Det er afgørende, at stoppe en igangværende sætning så hurtigt som muligt, for at begrænse sætningsskaderne mest muligt.

Hvis sætningsrevnerne ikke udvikler sig, er der om en stabiliseret sætning. Det betyder, at man kan få udbedret sætningsskaderne ved lejlighed.

Igangværende sætning, kan skyldes:

• Jordens bæreevne, der ikke er tilstrækkelig til at bære husets vægt, og at huset derfor synker.
• Grundvandssænkning, som enten kan ske naturligt eller ske som følge af bygningsarbejder i nærområdet har haft behov for at sænke grundvandet. Resultatet af  en grundvandssænkning, kan være, at de vandtømte jordlag synker. Et andet resultat kan være funderingspæle i træ, der mister deres bæreevne som følge af råd.
• Rystelser i undergrunden, på grund af  større bygningsarbejder, pælefundering eller tung trafik i husets nærområde.

En stabiliseret sætning, kan skyldes:

• At jordens bæreevne efter en årrække har opnået ligevægt mellem husets vægt og jorden under. Dette ses ofte i forbindelse med sætningsskader på ældre ejendomme.
• At husets fundament er udbedret og forstærket, og huset ikke længere bevæger sig.

Jordbubdsforholdene skal altid undersøges, inden man igangsætter opførelsen af et byggeri. En sætningsskade kan undgås, når man kan tage højde for dårlige funderingsforhold.

Eksempler på gode og bæredygtig jordart er moræneler, rent grus eller klippe. Eksempler på dårlige jordbundsforhold, der ikke har tilstrækkelig bæreevne er muldjord og gytje, der består af organiske plantedele.